{"id":22934,"date":"2024-05-21T09:44:13","date_gmt":"2024-05-21T12:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/imais.online\/portal\/?p=22934"},"modified":"2024-05-21T09:44:13","modified_gmt":"2024-05-21T12:44:13","slug":"aluguel-residencial-sobe-148-em-um-ano-veja-a-alta-em-bairros-das-capitais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imais.online\/portal\/aluguel-residencial-sobe-148-em-um-ano-veja-a-alta-em-bairros-das-capitais\/","title":{"rendered":"Aluguel residencial sobe 14,8% em um ano; veja a alta em bairros das capitais"},"content":{"rendered":"<div class=\"imais-before-content-placement\" id=\"imais-2772469773\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8787528412751566\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-8787528412751566\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Segundo \u00edndice FipeZap, o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel de im\u00f3veis residenciais em abril foi calculado em R$ 44,74\/m\u00b2<\/h2>\n\n\n\n<p>O&nbsp;<a href=\"https:\/\/noticias.r7.com\/economia\/preco-do-aluguel-de-apartamentos-sobe-128-em-fevereiro-em-25-cidades-do-pais-14032024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><u><strong>pre\u00e7o do aluguel residencial&nbsp;<\/strong><\/u><\/a>acumula aumento de 14,8% nos \u00faltimos 12 meses. Segundo o \u00edndice FipeZap de abril, a varia\u00e7\u00e3o \u00e9 quatro vezes a infla\u00e7\u00e3o do mesmo per\u00edodo, medida pelo IPCA (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), de 3,69%, e pelo IGP-M, de -3,04%. O levantamento \u00e9 realizado em 25 cidades brasileiras.<\/p>\n\n\n\n<p>Im\u00f3veis com um dormit\u00f3rio se valorizaram bem acima da m\u00e9dia nesse per\u00edodo, em 18,21%. J\u00e1 unidades com tr\u00eas ou mais dormit\u00f3rios registraram alta de 13,45%.<\/p>\n\n\n\n<p>Todas as 25 cidades que integram o \u00edndice tiveram valoriza\u00e7\u00e3o do aluguel nos \u00faltimos 12 meses, incluindo as 11 capitais: Curitiba (+20,98%); Goi\u00e2nia (+20,20%); Bras\u00edlia (+19,29%); Florian\u00f3polis (+16,07%); Recife (+15,54%); Porto Alegre (+15,46%); Rio de Janeiro (+14,81%); Salvador (+14,35%); Fortaleza (+13,95%); Belo Horizonte (+13,19%); e S\u00e3o Paulo (+12,59%).<\/p>\n\n\n\n<p>No m\u00eas de abril, o aluguel residencial voltou a registrar acelera\u00e7\u00e3o, de 1,38%, acima do per\u00edodo precedente (+1,16%). Im\u00f3veis de quatro ou mais dormit\u00f3rios registraram a eleva\u00e7\u00e3o mais expressiva no per\u00edodo de refer\u00eancia (+2,23%). J\u00e1 unidades com tr\u00eas dormit\u00f3rios tiveram alta de 1,02%. No ano, o \u00edndice FipeZAP mostra uma alta acumulada de 5,18% no aluguel residencial, at\u00e9 abril.<\/p>\n\n\n\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel de im\u00f3veis residenciais em abril foi calculado em R$ 44,74\/m\u00b2. Os maiores valores m\u00e9dios foram observados no aluguel de im\u00f3veis de um dormit\u00f3rio (R$ 58,50\/m\u00b2) e os menores, entre unidades com tr\u00eas dormit\u00f3rios (R$ 39,01\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n<p>A cidade de S\u00e3o Paulo apresentou o pre\u00e7o m\u00e9dio mais elevado (R$ 53,69\/m\u00b2). Em seguida, est\u00e3o Florian\u00f3polis (R$ 53,12\/m\u00b2); Recife (R$ 50,18\/m\u00b2), Rio de Janeiro (R$ 47,20\/m\u00b2); Bras\u00edlia (R$ 45,03\/m\u00b2); Curitiba (R$ 39,07\/m\u00b2); Belo Horizonte (R$ 38,45\/m\u00b2); Goi\u00e2nia (R$ 37,69\/m\u00b2); Salvador (R$ 36,10\/m\u00b2); Porto Alegre (R$ 32,94\/m\u00b2); e Fortaleza (R$ 29,55\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja as varia\u00e7\u00f5es entre os bairros das capitais<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>S\u00c3O PAULO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Bairros<\/th><th><strong>Pre\u00e7o m\u00e9dio em abril<\/strong><\/th><th>Varia\u00e7\u00e3o em 12 meses<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>ITAIM BIBI<\/td><td>R$ 87,9 \/m\u00b2<\/td><td>+17,3%<\/td><\/tr><tr><td>PINHEIROS<\/td><td>R$ 86 \/m\u00b2<\/td><td>+16,3%<\/td><\/tr><tr><td>MOEMA<\/td><td>R$ 69,8 \/m\u00b2<\/td><td>+14,5%<\/td><\/tr><tr><td>JARDINS<\/td><td>R$ 67,5 \/m\u00b2<\/td><td>+12,0%<\/td><\/tr><tr><td>PARA\u00cdSO<\/td><td>R$ 67,0 \/m\u00b2<\/td><td>+9,6%<\/td><\/tr><tr><td>VILA MARIANA<\/td><td>R$ 64,7 \/m\u00b2<\/td><td>+21,6%<\/td><\/tr><tr><td>BELA VISTA<\/td><td>R$ 62,5 \/m\u00b2<\/td><td>+16,2%<\/td><\/tr><tr><td>PERDIZES<\/td><td>R$ 56,5 \/m\u00b2<\/td><td>+14,1%<\/td><\/tr><tr><td>VILA ANDRADE<\/td><td>R$ 44,0 \/m\u00b2<\/td><td>+14,3%<\/td><\/tr><tr><td>SANTANA<\/td><td>R$ 37,4 \/m\u00b2<\/td><td>+116%,<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>RIO DE JANEIRO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th><strong>Bairros<\/strong><\/th><th><strong>Pre\u00e7o m\u00e9dio em abril<\/strong><\/th><th><strong>Varia\u00e7\u00e3o em 12 meses<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>LEBLON<\/td><td>R$ 105,4 \/m\u00b2<\/td><td>+22,0%<\/td><\/tr><tr><td>IPANEMA<\/td><td>R$ 101,4 \/m\u00b2<\/td><td>+9,5%<\/td><\/tr><tr><td>BARRA DA TIJUCA<\/td><td>R$ 63,3 \/m\u00b2<\/td><td>+20,1%<\/td><\/tr><tr><td>LAGOA<\/td><td>R$ 59,7 \/m\u00b2<\/td><td>+12,2%<\/td><\/tr><tr><td>BOTAFOGO<\/td><td>R$ 56,7 \/m\u00b2<\/td><td>+20,9%<\/td><\/tr><tr><td>FLAMENGO<\/td><td>R$ 52,4 \/m\u00b2<\/td><td>+16,2%<\/td><\/tr><tr><td>COPACABANA<\/td><td>R$ 52,0 \/m\u00b2<\/td><td>+16,4%<\/td><\/tr><tr><td>LARANJEIRAS<\/td><td>R$ 44,8 \/m\u00b2<\/td><td>+13,3%<\/td><\/tr><tr><td>RECREIO DOS BANDEIRANTES<\/td><td>R$ 38,9 \/m\u00b2<\/td><td>+11,2%<\/td><\/tr><tr><td>TIJUCA<\/td><td>R$ 31,0 \/m\u00b2<\/td><td>+13,0%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>BRAS\u00cdLIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Bairros<\/th><th><strong>Pre\u00e7o m\u00e9dio em abril<\/strong><\/th><th><strong>Varia\u00e7\u00e3o em 12 meses<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>SETOR SUDOESTE<\/td><td>R$ 57,9 \/m\u00b2<\/td><td>+28,2%<\/td><\/tr><tr><td>ASA NORTE<\/td><td>R$ 51,0 \/m\u00b2<\/td><td>+22,4%<\/td><\/tr><tr><td>ASA SUL<\/td><td>R$ 48,5 \/m\u00b2<\/td><td>+23,4%<\/td><\/tr><tr><td>\u00c1GUAS CLARAS<\/td><td>R$ 40,3 \/m\u00b2<\/td><td>+8,7%<\/td><\/tr><tr><td>GUAR\u00c1 NORTE<\/td><td>R$ 30,3 \/m\u00b2<\/td><td>+10,9%<\/td><\/tr><tr><td>GUAR\u00c1 SUL<\/td><td>R$ 27,3 \/m\u00b2<\/td><td>+12,3%<\/td><\/tr><tr><td>TAGUATINGA SUL<\/td><td>R$ 26,4 \/m\u00b2<\/td><td>+6,7%<\/td><\/tr><tr><td>TAGUATINGA NORTE<\/td><td>R$ 22,4 \/m\u00b2<\/td><td>+7,0%<\/td><\/tr><tr><td>GAMA<\/td><td>R$ 21,8 \/m\u00b2<\/td><td>-8,0%<\/td><\/tr><tr><td>CEIL\u00c2NDIA SUL<\/td><td>R$ 20,4 \/m\u00b2<\/td><td>+13,2%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>BELO HORIZONTE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th><strong>Bairros<\/strong><\/th><th><strong>Pre\u00e7o m\u00e9dio em abril<\/strong><\/th><th><strong>Varia\u00e7\u00e3o em 12 meses<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>SAVASSI<\/td><td>R$ 56,6 \/m\u00b2<\/td><td>+10,3%<\/td><\/tr><tr><td>BELVEDERE<\/td><td>R$ 55,0 \/m\u00b2<\/td><td>+13,7%<\/td><\/tr><tr><td>SANTO AGOSTINHO<\/td><td>R$ 52,5 \/m\u00b2<\/td><td>+24,6%<\/td><\/tr><tr><td>LOURDES<\/td><td>R$ 51,4 \/m\u00b2<\/td><td>+11,0%<\/td><\/tr><tr><td>FUNCION\u00c1RIOS<\/td><td>R$ 47,8 \/m\u00b2<\/td><td>+10,1%<\/td><\/tr><tr><td>BURITIS<\/td><td>R$ 42,5 \/m\u00b2<\/td><td>+11,0%<\/td><\/tr><tr><td>SERRA<\/td><td>R$ 38,4 \/m\u00b2<\/td><td>+7,0%<\/td><\/tr><tr><td>GUTIERREZ<\/td><td>R$ 37,7 \/m\u00b2<\/td><td>+17,5%<\/td><\/tr><tr><td>SION<\/td><td>R$ 34,2 \/m\u00b2<\/td><td>+10,9%<\/td><\/tr><tr><td>SANTO ANT\u00d4NIO<\/td><td>R$ 30,0 \/m\u00b2<\/td><td>+2,8%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>GOI\u00c2NIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Bairros<\/th><th><strong>Pre\u00e7o m\u00e9dio em abril<\/strong><\/th><th><strong>Varia\u00e7\u00e3o em 12 meses<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>MARISTA<\/td><td>R$ 57,0 \/m\u00b2<\/td><td>+7,5%<\/td><\/tr><tr><td>JARDIM GOI\u00c1S<\/td><td>R$ 51,1 \/m\u00b2<\/td><td>+4,2%<\/td><\/tr><tr><td>BUENO<\/td><td>R$ 45,8 \/m\u00b2<\/td><td>+26,9%<\/td><\/tr><tr><td>OESTE<\/td><td>R$ 38,9 \/m\u00b2<\/td><td>+27,4%<\/td><\/tr><tr><td>PEDRO LUDOVICO\/BELA VISTA\/JARDINS DAS ESMERALDAS<\/td><td>R$ 38,1 \/m\u00b2<\/td><td>+18,5%<\/td><\/tr><tr><td>NOVA SU\u00cdCA<\/td><td>R$ 28,5 \/m\u00b2<\/td><td>+23,2%<\/td><\/tr><tr><td>JARDIM AM\u00c9RICA<\/td><td>R$ 27,3 \/m\u00b2<\/td><td>+17,5%<\/td><\/tr><tr><td>SUL<\/td><td>R$ 26,3 \/m\u00b2<\/td><td>-5,1%<\/td><\/tr><tr><td>CENTRAL<\/td><td>R$ 23,3 \/m\u00b2<\/td><td>+25,7%<\/td><\/tr><tr><td>SUDOESTE<\/td><td>R$ 22,5 \/m\u00b2<\/td><td>+2,6%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Fonte R7<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Segundo \u00edndice FipeZap, o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel de im\u00f3veis residenciais em abril foi calculado em R$ 44,74\/m\u00b2 O&nbsp;pre\u00e7o do aluguel residencial&nbsp;acumula aumento de 14,8% nos \u00faltimos 12 meses. Segundo o \u00edndice FipeZap de abril, a varia\u00e7\u00e3o \u00e9 quatro vezes a infla\u00e7\u00e3o do mesmo per\u00edodo, medida pelo IPCA (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":22935,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":[],"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[192],"tags":[],"class_list":["post-22934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22934"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22934\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22936,"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22934\/revisions\/22936"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/imais.online\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}