{"id":2692,"date":"2021-10-28T15:01:17","date_gmt":"2021-10-28T18:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/imais.online\/portal\/?p=2692"},"modified":"2021-10-28T15:02:32","modified_gmt":"2021-10-28T18:02:32","slug":"aluguel-com-vencimento-em-novembro-sera-reajustado-em-22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imais.online\/portal\/aluguel-com-vencimento-em-novembro-sera-reajustado-em-22\/","title":{"rendered":"Aluguel com vencimento em novembro ser\u00e1 reajustado em 22%"},"content":{"rendered":"<div class=\"imais-before-content-placement\" id=\"imais-3930062511\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8787528412751566\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-8787528412751566\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<h2 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">\u00cdndice respons\u00e1vel pelo reajuste dos contratos de loca\u00e7\u00e3o vigentes no Brasil ganhou ritmo ao subir 0,64% em outubro, aponta FGV<\/h2>\n\n\n\n<p>As fam\u00edlias que vivem em resid\u00eancia com contrato de aluguel que chega ao fim em novembro ter\u00e3o que desembolsar um valor 21,73% maior todos os meses para continuar na mesma moradia no pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n\n\n\n<p>A alta corresponde \u00e0 varia\u00e7\u00e3o acumulada do IGP-M (\u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado) nos \u00faltimos 12 meses, segundo dados divulgados nesta quinta-feira (28) pela FGV (Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas).<\/p>\n\n\n\n<p>Em outubro, o indicador respons\u00e1vel pelo reajuste da maioria dos contratos de aluguel vigentes no Brasil ganhou for\u00e7a, ap\u00f3s uma\u00a0leve queda de 0,64% apurada em setembro, e subiu os mesmos 0,64%. No acumulado do ano, o IGP-M acumula alta de 16,74%.<\/p>\n\n\n\n<p>Na pr\u00e1tica, os inquilinos que pagam atualmente um aluguel de R$ 1.300 ter\u00e3o que desembolsar R$\u00a01.582,49 (+R$ 282,49) para continuar morando no mesmo im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos meses. Para evitar o peso no bolso, especialistas recomendam a renegocia\u00e7\u00e3o com o propriet\u00e1rio da resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Andr\u00e9 Braz, coordenador dos \u00edndices de pre\u00e7os da FGV, explica que a alta da \u201cinfla\u00e7\u00e3o do aluguel\u201d ocorre com uma queda menos intensa no pre\u00e7o do min\u00e9rio de ferro em outubro e o aumento do pre\u00e7o do diesel.<\/p>\n\n\n\n<p>No m\u00eas, o IPA (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Produtor Amplo) subiu 0,53%, ap\u00f3s queda de 1,21% em setembro, o IPC (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor) variou 1,05% e o INCC (\u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o) subiu 0,8%. Os tr\u00eas indicadores s\u00e3o os respons\u00e1veis pela varia\u00e7\u00e3o final do IGP-M.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Reajuste pelo IPCA<\/h3>\n\n\n\n<p><em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Diante da recente diferen\u00e7a entre o IGP-M e o\u00a0IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), algumas imobili\u00e1rias j\u00e1 passaram a\u00a0utilizar a infla\u00e7\u00e3o oficial para reajustar os novos contratos de aluguel. O tema \u00e9 defendido por um grupo de entidades que representam lojistas de diversos segmentos que entraram com uma\u00a0a\u00e7\u00e3o no STF (Supremo Tribunal Federal) em defesa da altera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma proposta de mudan\u00e7a do deputado Vinicius Carvalho (Republicanos-SP) tamb\u00e9m foi apresentada na C\u00e2mara, mas\u00a0esbarra no interesse dos shoppings, de financeiras que administram fundos imobili\u00e1rios e do governo federal.<\/p>\n\n\n\n<p>A avalia\u00e7\u00e3o contr\u00e1ria \u00e0 altera\u00e7\u00e3o considera a mudan\u00e7a como &#8220;interfer\u00eancia indevida do Estado&#8221; na economia. Para o grupo, o uso do IPCA para os reajustes causaria muita judicializa\u00e7\u00e3o, o que encerraria grande parte dos contratos e elevaria o pre\u00e7o m\u00e9dio das loca\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>O c\u00e1lculo do IGP-M leva em conta a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de bens e servi\u00e7os, bem como de mat\u00e9rias-primas utilizadas na produ\u00e7\u00e3o agr\u00edcola, industrial e na constru\u00e7\u00e3o civil. Por isso, a varia\u00e7\u00e3o \u00e9 diferente da apresentada pela infla\u00e7\u00e3o oficial, que calcula os pre\u00e7os com base em uma cesta de bens determinada para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 40 sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n<p>Fonte R7<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00cdndice respons\u00e1vel pelo reajuste dos contratos de loca\u00e7\u00e3o vigentes no Brasil ganhou ritmo ao subir 0,64% em outubro, aponta FGV As fam\u00edlias que vivem em resid\u00eancia com contrato de aluguel que chega ao fim em novembro ter\u00e3o que desembolsar um valor 21,73% maior todos os meses para continuar na mesma moradia no pr\u00f3ximo ano. 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