{"id":28914,"date":"2025-09-16T13:56:20","date_gmt":"2025-09-16T16:56:20","guid":{"rendered":"https:\/\/imais.online\/portal\/?p=28914"},"modified":"2025-09-16T13:56:20","modified_gmt":"2025-09-16T16:56:20","slug":"microrregiao-de-campinas-registra-aumento-de-164-nas-vendas-de-novos-imoveis-no-primeiro-semestre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imais.online\/portal\/microrregiao-de-campinas-registra-aumento-de-164-nas-vendas-de-novos-imoveis-no-primeiro-semestre-de-2025\/","title":{"rendered":"Microrregi\u00e3o de Campinas registra aumento de 16,4% nas vendas de novos im\u00f3veis no primeiro semestre de 2025\u00a0"},"content":{"rendered":"<div class=\"imais-before-content-placement\" id=\"imais-3189487990\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8787528412751566\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-8787528412751566\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>De acordo com pesquisa divulgada pelo Secovi-SP, foram vendidas na regi\u00e3o, mais de 7 mil novos im\u00f3veis, superando novamente a Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A microrregi\u00e3o de Campinas novamente figurou como protagonista em vendas de im\u00f3veis no estado de S\u00e3o Paulo. Pesquisa realizada pelo Secovi-SP, em parceria com a Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, revelou que a microrregi\u00e3o foi a que mais comercializou im\u00f3veis no estado neste primeiro semestre de 2025.<br><br>De acordo com o levantamento divulgado na \u00faltima quinta-feira (11), foram comercializados nos seis primeiros meses de 2025, 7.141 unidades frente a 6.137, o que representa um aumento de 16,4% em rela\u00e7\u00e3o a 2024. A microrregi\u00e3o de Campinas, formada pelas cidades de Campinas, Hortol\u00e2ndia, Indaiatuba, Sumar\u00e9, Valinhos e Bragan\u00e7a Paulista, superou novamente a Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo, que registrou um total de 6.380 im\u00f3veis comercializados.<\/p>\n\n\n\n<p>Houve tamb\u00e9m um aumento de 21% no VGV (Valor Geral de Vendas), valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lan\u00e7ado. Foram R$ 3.349,80 bilh\u00f5es em 2025 frente a R$ 2.769,20 bilh\u00f5es em 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 com rela\u00e7\u00e3o aos lan\u00e7amentos de novos im\u00f3veis em Campinas e regi\u00e3o foi registrada uma queda de 40,5%. De acordo com a pesquisa, foram lan\u00e7ados 4.275 unidades no primeiro semestre do ano contra 7.188 no mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n\n\n\n<p>Para a diretora da regional do Secovi-SP em Campinas, Kelma Camargo, o cen\u00e1rio positivo nas vendas se deve a uma parcela significativa do Minha Casa Minha Casa Vida, que impulsionou o mercado nesta primeira metade do ano. \u201cO MCMV alavancou as vendas muito em parte por conta das facilidades em financiamentos, por meio de subs\u00eddios do Governo Federal. J\u00e1 a queda nos lan\u00e7amentos se deve a dificuldade de defini\u00e7\u00e3o sobre os valores da outorga onerosa em Campinas, o que atrasa o protocolo de novos empreendimentos. Estamos em um compasso de espera e trabalhando junto com o Poder P\u00fablico Municipal para uma solu\u00e7\u00e3o mais \u00e1gil desta quest\u00e3o para podermos impulsionar mais lan\u00e7amentos no segundo semestre deste ano\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo com o cen\u00e1rio de queda nos lan\u00e7amentos, Kelma ressalta que o mercado na regi\u00e3o continua aquecido e ativo. \u201cO cen\u00e1rio poderia ser ainda melhor se as atuais taxas de juros estivessem mais baixas. A alta da Selic inviabiliza a obten\u00e7\u00e3o de financiamentos, e por consequ\u00eancia dificulta os novos lan\u00e7amentos. De qualquer forma, observamos que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 sendo muito resiliente e continua gerando muitos empregos, movimentando a economia de Campinas e regi\u00e3o\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n<p>A Pesquisa do Mercado Imobili\u00e1rio do Interior, da Baixada Santista e da Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo, referente ao 2\u00ba trimestre de 2025, engloba os dados de 41 cidades paulistas e regi\u00f5es, referentes a lan\u00e7amentos, vendas, estoque, valor de metro quadrado, entre outros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acordo com pesquisa divulgada pelo Secovi-SP, foram vendidas na regi\u00e3o, mais de 7 mil novos im\u00f3veis, superando novamente a Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo A microrregi\u00e3o de Campinas novamente figurou como protagonista em vendas de im\u00f3veis no estado de S\u00e3o Paulo. 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