{"id":3756,"date":"2022-01-11T10:20:43","date_gmt":"2022-01-11T13:20:43","guid":{"rendered":"https:\/\/imais.online\/portal\/?p=3756"},"modified":"2022-01-11T10:20:46","modified_gmt":"2022-01-11T13:20:46","slug":"indice-de-variacao-de-alugueis-residenciais-cai-061-em-12-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imais.online\/portal\/indice-de-variacao-de-alugueis-residenciais-cai-061-em-12-meses\/","title":{"rendered":"\u00cdndice de Varia\u00e7\u00e3o de Alugu\u00e9is Residenciais cai 0,61% em 12 meses"},"content":{"rendered":"<div id=\"imais-150378459\" class=\"imais-before-content-placement imais-entity-placement\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8787528412751566\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-8787528412751566\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n<h3 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Novo indicador foi lan\u00e7ado hoje pela FGV\/Ibre<\/h3>\n\n\n\n<p>O Instituto Brasileiro de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV\/Ibre) lan\u00e7ou hoje um novo indicador para medir a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o dos alugu\u00e9is residenciais. O \u00cdndice de Varia\u00e7\u00e3o de Alugu\u00e9is Residenciais (Ivar) utiliza informa\u00e7\u00f5es dos contratos assinados entre locadores e locat\u00e1rios, intermediados por empresas administradoras de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.png?id=1436164&amp;o=node\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.gif?id=1436164&amp;o=node\"><\/p>\n\n\n\n<p>Em dezembro, o Ivar subiu 0,66%, uma desacelera\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao 0,79% registrado em novembro. O acumulado de 12 meses ficou em -0,61% em dezembro, ante a taxa de 0,70% apurada em novembro. Nos anos anteriores, a taxa anual ficou em -5,08% em dezembro de 2019 e 4,08% em dezembro de 2020.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o FGV\/Ibre, a diferen\u00e7a na metodologia estat\u00edstica gera uma grande varia\u00e7\u00e3o entre o Ivar e a evolu\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is medida pelos \u00edndices tradicionais. O subitem Aluguel Residencial do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo &#8211; 15 (IPCA-15), do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE) subiu 6,98% no acumulado de 12 meses em dezembro, enquanto no \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Semanal (IPC-S), do FGV\/Ibre, o aumento foi de 4,45%.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o pesquisador do FGV\/Ibre respons\u00e1vel pela metodologia do Ivar, Paulo Picchetti, o novo indicador capta nuances que os outros n\u00e3o refletem.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cO setor imobili\u00e1rio foi profundamente afetado pelos efeitos da pandemia sobre o mercado de trabalho. O desemprego elevado sustentou negocia\u00e7\u00f5es entre inquilinos e propriet\u00e1rios que resultaram, em sua maioria, em queda ou manuten\u00e7\u00e3o dos valores dos alugu\u00e9is, contribuindo para o recuo da taxa anual do \u00edndice\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>As quatro cidades componentes do Ivar apresentaram desacelera\u00e7\u00e3o no acumulado de 12 meses, com S\u00e3o Paulo caindo mais do que a m\u00e9dia nacional, com -1,83%. A queda em Porto Alegre foi&nbsp; -0,35% e Belo Horizonte e Rio de Janeiro tiveram alta de 1,46% e 0,46%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Para o coordenador dos \u00edndices de pre\u00e7os do FGV\/Ibre, Andr\u00e9 Braz, as negocia\u00e7\u00f5es entre inquilinos e propriet\u00e1rios refletem a queda na renda familiar, afetada pela alta da infla\u00e7\u00e3o e outros fatores econ\u00f4micos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAinda que a infla\u00e7\u00e3o, medida pelos principais \u00edndices de pre\u00e7os do pa\u00eds, esteja em acelera\u00e7\u00e3o, a varia\u00e7\u00e3o interanual dos alugu\u00e9is residenciais segue em desacelera\u00e7\u00e3o. A alta da infla\u00e7\u00e3o vem reduzindo a renda familiar, que segue pressionada pela apatia da atividade econ\u00f4mica e pelo alto \u00edndice de desemprego\u201d, explicou.<\/p>\n\n\n\n<p>O instituto informa que a partir deste m\u00eas, os dados do Ivar ser\u00e3o incorporados ao subitem aluguel residencial das diferentes vers\u00f5es do \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPC).<\/p>\n\n\n\n<p>Por Akemi Nitahara<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novo indicador foi lan\u00e7ado hoje pela FGV\/Ibre O Instituto Brasileiro de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV\/Ibre) lan\u00e7ou hoje um novo indicador para medir a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o dos alugu\u00e9is residenciais. 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